1984〜1994年築, 専有面積4.03㎡〜24.03㎡の平均販売価格
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エトワール武蔵小山
東京都品川区小山二丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩8分
1989年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
1,063万円
75.8万円/㎡
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1,275
AI査定結果
推定相場価格
1,063万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
992万円〜1,134万円
70.7万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年4月30日
エトワール武蔵小山
980万円（69.9万円/㎡）/ 4階 / 14.03㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は73.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 980万円 | 69.9万円 | 4階 | 14.03㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/02/15 | 1,250万円 | 77.0万円 | 4階 | 16.24㎡ | 1R | - |
| 2025/11/14 | 1,280万円 | 78.8万円 | 4階 | 16.24㎡ | 1R | - |
| 2024/07/20 | 1,180万円 | 68.6万円 | 4階 | 17.2㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | エトワール武蔵小山 品川区小山二丁目 | 不動前駅8分 | 980万円 | 69.9万円 | 14.03㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/15 | TOP不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 1,120万円 | 71.6万円 | 15.64㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/04 | クレッセント武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅4分 | 1,350万円 | 78.7万円 | 17.16㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/16 | スカイコート品川第5 品川区小山一丁目 | 不動前駅7分 | 1,200万円 | 73.2万円 | 16.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/05 | ロイヤル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 990万円 | 67.1万円 | 14.75㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/28 | メゾン・ド・セリバテール 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 1,180万円 | 74.0万円 | 15.95㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/26 | ハイタウン目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,200万円 | 73.6万円 | 16.3㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/12 | ライオンズマンション目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,300万円 | 82.4万円 | 15.77㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/17 | ベルサイユ目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 998万円 | 79.1万円 | 12.62㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/09 | トップ高輪台 品川区上大崎一丁目 | 高輪台駅6分 | 1,200万円 | 81.7万円 | 14.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/23 | トップ高輪台 品川区上大崎一丁目 | 高輪台駅6分 | 1,250万円 | 85.1万円 | 14.69㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/30 | パーソネージュ目黒不動前 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,320万円 | 75.9万円 | 17.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/17 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,320万円 | 76.2万円 | 17.33㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/23 | メゾン・ド・エバン 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅8分 | 860万円 | 65.0万円 | 13.23㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/05 | ハイタウン旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅2分 | 950万円 | 83.9万円 | 11.32㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/29 | メルシー西中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅5分 | 1,190万円 | 68.0万円 | 17.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/12 | マリオン品川・中延 品川区中延六丁目 | 中延駅4分 | 1,120万円 | 67.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/15 | シンアイプラザ中延 品川区中延四丁目 | 中延駅2分 | 1,100万円 | 63.5万円 | 17.33㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/06 | グローリア初穂戸越 品川区戸越六丁目 | 中延駅3分 | 1,200万円 | 69.2万円 | 17.35㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/08 | メゾン・ド・イザール 品川区西品川二丁目 | 下神明駅5分 | 1,030万円 | 73.4万円 | 14.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/22 | メゾン・ド・アストル 品川区二葉一丁目 | 下神明駅5分 | 850万円 | 65.7万円 | 12.94㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/24 | スカイコート品川第3 品川区二葉一丁目 | 下神明駅4分 | 820万円 | 73.3万円 | 11.18㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/02 | ハイタウン南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅1分 | 1,300万円 | 76.3万円 | 17.04㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/15 | トップルーム品川第2 品川区大井一丁目 | 大井町駅5分 | 920万円 | 85.7万円 | 10.73㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | SRC |
| 2026/03/20 | TOP品川No.3 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 1,370万円 | 79.9万円 | 17.14㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/16 | トップ品川第3 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 1,370万円 | 79.9万円 | 17.14㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/01 | 日興パレス大森パートII 品川区南大井六丁目 | 大森駅6分 | 1,300万円 | 74.8万円 | 17.38㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1990年 | 34戸 | SRC |
| 2026/03/13 | 日興パレス大森PARTII 品川区南大井六丁目 | 大森駅8分 | 1,300万円 | 74.8万円 | 17.38㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北東 | 1990年 | 34戸 | SRC |
| 2023/08/24 | マツヤハイタウン大森5 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅7分 | 1,150万円 | 69.7万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/26 | ハイタウン大森ナンバー5 品川区南大井三丁目 | 大森駅8分 | 1,050万円 | 63.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/29 | キャッスルマンション大森B号館 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅5分 | 1,250万円 | 76.5万円 | 16.33㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/06 | トップ大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅8分 | 890万円 | 68.7万円 | 12.95㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/18 | TOP大森No.1 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 910万円 | 77.2万円 | 11.78㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 39戸 | SRC |
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